Woonkrediet, herfinanciering en de andere kredietvormen
Vier producten, telkens vergeleken bij dezelfde 16 kredietverstrekkers. Zoekt u eerder hulp bij een dossier dat elders vastliep, bekijk dan onze pagina over moeilijke dossiers.
Hypothecaire lening
In het kort
- Vergeleken bij 16 kredietverstrekkers, binnen- en buitenlands
- Vaste of variabele rentevoet, wij leggen beide formules naast elkaar
- Begeleiding van de eerste simulatie tot de akte bij de notaris, inclusief fiscaal advies
- Ook wanneer een bank uw aanvraag al weigerde
Met een hypothecaire lening leent u het geld om een woning, appartement of bouwgrond aan te kopen. De bank of kredietverstrekker financiert uw plannen, u betaalt terug in maandelijkse schijven over een looptijd die bij uw situatie past.
Vaste of variabele rentevoet
| Formule | Hoe werkt het |
|---|---|
| Vaste rentevoet | Uw maandbedrag ligt voor de hele looptijd vast — voorspelbaar, ongeacht hoe de marktrente beweegt. |
| Variabele rentevoet | Het bedrag kan periodiek aangepast worden aan de marktrente, meestal binnen vooraf afgesproken grenzen. |
Begeleiding tot bij de notaris
Wij garanderen u bijstand, begeleiding en fiscaal advies vanaf de aankoop tot aan de akte bij de notaris. Wij zijn gevestigd in Wielsbeke en werken vandaar voor de ruime regio Wielsbeke-Waregem-Kortrijk.
CONFIRM (client.md CONFIRM 5/6): het werkgebied in deze paragraaf moet nog bevestigd worden door de klant.
Herfinanciering
Een lopende lening herbekijken kan lonen: wij vergelijken uw huidige voorwaarden bij 16 kredietverstrekkers en tonen wat een herfinanciering u concreet oplevert.
Tariefzoeker of spreidingszoeker?
Er zijn twee typische redenen om te herfinancieren. Een tariefzoeker wil een lagere rente op een verder ongewijzigde lening. Een spreidingszoeker wil een lagere maandlast door de looptijd te verlengen. Wij bekijken samen met u welke van de twee bij uw situatie past.
Rekenvoorbeeld
Bij een lopende lening van € 125.000 kan herfinanciering tot circa € 162 per maand schelen over 20 jaar.
CONFIRM: dit rekenvoorbeeld moet geverifieerd worden tegen actuele rentevoeten vóór publicatie — anders herberekenen. Gebruik niet de "wanneer loont het"-drempel van een concurrent; vraag Herman naar de vuistregel die hij zelf hanteert.
Welke kosten zijn er bij een herfinanciering?
Reken op notariskosten, een schattingskost en een dossierkost. Wij overlopen deze kosten samen met u vóór u een beslissing neemt, zodat u de echte besparing kent.
Renovatielening
Een nieuw dak, een verbouwde keuken of een energiezuiniger huis: een renovatielening financiert het verschil tussen wat u nu heeft en wat u wilt bouwen. Bij Leenkrediet leent u vanaf € 3.701 tot € 50.000, over een looptijd van 36 tot 120 maanden.
| Bedrag | Looptijd |
|---|---|
| € 3.701 – € 50.000 | 36 tot 120 maanden |
CONFIRM: het rentevoorbeeld op de huidige site ("€ 50.000 vanaf 2,24% op 120 maanden") is mogelijk verouderd — te verifiëren vóór publicatie.
Combineren met een premie
Wie verbouwt, komt mogelijk in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie of een premie via Fluvius. Een renovatielening en een premie sluiten elkaar niet uit: de premie verlaagt de kostprijs van de werken, de lening overbrugt wat u vooraf moet voorschieten. Wij rekenen dat voor u door bij het plaatsbezoek.
CONFIRM: bedragen en voorwaarden voor Mijn VerbouwPremie altijd live verifiëren op de officiële Vlaamse overheidspagina vóór publicatie — niet overnemen zonder die check.
Persoonlijke lening
Een onvoorziene rekening, een verhuis of een nieuwe inrichting: een persoonlijke lening overbrugt het verschil tussen wat u nu heeft en wat het kost. Bij Leenkrediet vergelijkt u niet bij één bank, maar bij 16 kredietverstrekkers tegelijk.
Persoonlijke lening of lening op afbetaling: wat is het verschil?
"Persoonlijke lening" en "lening op afbetaling" zijn in de praktijk hetzelfde product: een lening zonder specifiek omschreven doel, terugbetaald in vaste maandelijkse schijven. "Lening op afbetaling" is de wettelijke term uit het consumentenkrediet, "persoonlijke lening" de naam die de meeste mensen gebruiken.
Representatief voorbeeld
| JKP | Ontleend bedrag | Looptijd |
|---|---|---|
| 9,99% | € 15.685 | 60 maanden |
CONFIRM: dit representatieve voorbeeld is een wettelijk verplichte vermelding bij consumentenkrediet — verifieer dat het cijfer nog actueel is. Ook het vereiste minimum netto-inkomen (huidige site: € 1.459 netto) is nog te bevestigen.
Zo vraagt u het aan
- Contact of simulatie — telefonisch, of maak een afspraak op kantoor.
- Voorstel bij 16 verstrekkers — wij zoeken de voorwaarden die bij uw dossier passen.
- Ondertekening — wij begeleiden u bij de laatste stap.
Liever eerst even bellen?
Een eerste gesprek en simulatie zijn vrijblijvend. Wij luisteren naar uw situatie en leggen uit wat mogelijk is.
Vaak gestelde vragen
Wat is het verschil tussen een vaste en een variabele rentevoet?
Bij een vaste rentevoet ligt uw maandbedrag voor de hele looptijd vast. Bij een variabele rentevoet kan het bedrag periodiek aangepast worden aan de marktrente, meestal binnen vooraf afgesproken grenzen.
Vanaf welk bedrag komt herfinanciering in aanmerking?
CONFIRM: huidige drempel te bevestigen (bestaande site vermeldt een openstaand saldo boven € 75.000 en een resterende looptijd van minstens 7 jaar).
Kan ik een renovatielening combineren met Mijn VerbouwPremie?
Ja, dat sluit elkaar niet uit. Wij rekenen bij het plaatsbezoek voor u uit wat de premie betekent voor uw budget en wat u eventueel nog moet lenen.
Is een lening op afbetaling hetzelfde als een persoonlijke lening?
Ja, wettelijk is dit dezelfde categorie binnen het consumentenkrediet. De naam verschilt, het product niet.
Begeleidt Leenkrediet mij ook bij de notaris?
Ja, van de eerste simulatie tot de akte bij de notaris, inclusief fiscaal advies.